버팀목 전세대출 행복주택 LH SH 가능여부

버팀목 전세대출 행복주택 LH SH 가능 여부

버팀목 대출은 매우 금리가 저렴한 전세자금 기금대출로 많은분들이 이용하시는데요. 버팀목 대출은 기금의 보증을 이용해 대출을 받는 상품이라고 보시면 됩니다.

행복주택 전세대출

버팀목은 한국주택금융공사(HF)와 주택도시보증공사 (HUG) 두가지 기금으로 나누어 대출을 받을 수가 있는데요.
한국주택금융공사와 허그(주택도시보증공사)의 버팀목 전세대출 취급 가능여부가 목적물에 따라 상이합니다.

 

버팀목 전세대출 행복주택 가능여부

 
 

 
 
 

 

먼저 행복주택은 버팀목 취급이 가능하지만, 안되는 경우가 있습니다.  예를 들어서 한국주택금융공사를 통해 대출을 진행하는 경우는 취급이 가능하지만, 허그로 알아보신다면 불가 입니다.

SH 버팀목 가능여부

버팀목은 법인(공공임대) 취급이 불가한가요?

허그(주택도시보증공사)를 통해 대출을 신청하실 경우 불가합니다. 다만 한국주택금융공사로 진행할 경우 위에서 언급한 행복주택과 LH, SH 매입 임대 주택은 취급이 가능합니다.
여기서 주의할 점이 있어요. 한국주택금융공사(HF)로 진행하시더라도 LH전세임대주택은 불가합니다.

LH 버팀목

결론은 버팀목대출을 허그로 진행할 경우는 행복주택, LH, SH 취급이 불가하다는 점이구요. 버팀목 전세대출을 한국주택금융공사로 진행할 경우 행복주택과 LH매입임대주택은 취급이 가능하다는 점입니다.
(잠깐! LH매입임대주택과 LH전세임대주택 헷갈리지 마세요)

버팀목전세대출조건

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버팀목대출 공공주택 가능여부

중소기업청년 버팀목 전세대출은 HF와 HUG의 대출 한도가 다릅니다. 허그는 100%, HF는 80% 한도라 중기청으로 100% 한도 받으시려면 LH SH 로 집을 알아보시면 안되겠죠?

 

또 하나, 보증보험 가입을 위해 허그로 알아보시는분들이 있는데 한국주택금융공사로 대출받아도 전세보증보험을 가입할 수가 있습니다. 보증보험 이름은 다릅니다. 은행가서 상담 받을 때 얘기하시면 됩니다.

버팀목 안되는 건물

제외목적물인지 여부는 영업점에 건물등기사항전부증명서 떼서 가져가면 확인가능합니다. 전화로 목적물 심사 및 확인 해주는곳은 없습니다. 번거로우시더라도 계약전 미리 은행가서 '방문' 상담을 받아보세요. 대부분의 은행 고객센터에서 필요한 서류 정도는 안내받을 수 있습니다. 대출의 정확한 내용은 실무자인 은행원에게 가서 상담 받거나, 공사(한국주택금융공사,주택도시보증) 홈페이지를 참고 해주세요. 
 
가능 여부가 짐작이 되셨다면 해당 피드로 상세조건을 꼭 확인해주세요.!

[버팀목 전세자금대출 조건] 서류 한도, 대상주택

전세는 한국에만 존재하는 독특한 임대 제도입니다. 전세는 세입자가 집주인에게 월세를 내지 않고 집값의 상당 부분을 차지하는 거액의 보증금을 일시불로 내놓는 방식이다. 그런 다음 집주인은 이 보증금을 자신의 투자 또는 추가 부동산 구매에 사용합니다. 그 대가로 세입자는 지정된 기간(일반적으로 2년) 동안 임대료를 내지 않고 해당 부동산에 거주할 수 있는 권리를 부여받습니다. 무직자도 전세대출이 가능하다보니, 돈 없어도 일단 넓은 집에서 살고보는 추이입니다. 부작용이 아주 많죠.