똑똑한 싱글라이프

금리인하요구권 : 보통 은행에서 대출을 받은 후 대출자의 신용상태, 전문자격증 취득 상환능력(소득)등의 상승 부채금액의 감소 등의 변화가 있는 경우.. 이를 은행에 증빙서류 제출하여 금리인하를 요구할 수 있는 제도입니다. 다만 금리인하권을 요구한다고 무조건 금리가 낮아지는건 아닙니다. 이미 1등급에 준하는 금리로 적용받고 있거나, 1등급과 동일한 신용원가를 적용 받고 있는 대출의 경우(예로 담보대출이나 국민주택기금대출 등등) 당연히 신청해도 금리가 동일하겠죠? 쉽게 말하면 1등급과 5등급의 금리가 동일한 대출상품은 내 신용등급이 5등급에서 2등급으로 올랐다고해서 금리가 내려가지 않아요. "이미 1등급 금리는 적용받고 있는데 소득올라갔으니 금리 더 내려달라"는 통용되지 않는 원리이니, 보유상품이나 해당 제..

2023년3월27일 시행되는 국민희망대출 많이 알아보시는데요. 그 국민희망대출을 받을 수 있는 기본조건에 대해서 알아보겠습니다. 국민희망대출은 제2금융권과 비은행권에서 신용대출을 받은자가 대환을 하고자하는경우에 한해서만 신청이 가능합니다. 다만, 대출을 신규로 받은 날짜가 2022년 12월31일 이전 실행건이어야 합니다. *비은행권: 보험사, 저축은행, 카드사(현금서비스제외), 캐피탈, 리스, 협동조합 등 대출자격은 '재직기간 1년이상, 연소득 2400만원이상'의 근로자이며, 전직장의 재직기간 합산도 가능합니다. 계약직도 포함되나, 일용근로자는 포함이 안됩니다. 사업자도 해당되는지 많이 궁금해하시던데, 사업자는 근로자가 아니니 위 조건에는 해당이 안됩니다. 국민희망대출 대출최대한도는 1억이나 개인의 신용..

많은 분들이 헷갈려하시는 고정금리와 확정금리의 차이점을 알아보도록 하겠습니다. "고정이나 확정이나 같은말 아니야?"라고 할수도 있는데, 금리체계에서는 조금 다른 개념입니다. 여신(대출) 이용시를 가정하여 설명드려 보겠습니다. 고정금리란? 고객이 대출을 실행할 때 안내받은 금리가 만기일까지 동일하게 적용되는 금리로, 최초에 결정한 여신상품의 금리가 특별한 사정이 없는한 끝까지 간다고 보시면 됩니다. 그럼 확정금리는 무슨 차이가 있을까요? 확정금리란! 대출금리가 외부기관의 기준에 의해 결정되는 금리로, 외부기관과의 협약에 의한것이다보니 '정책'에 따라 변동될 수도 있는 금리입니다. 영향고을 받는 대출상품으로는 버팀목대출, 디딤돌대출 등 기금대출상품이 있습니다. 참고로 특별히 외부정책이 바뀌지 않는한 그대로 ..

전세보증금반환보증 이란 전세계약이 종료되었을 때 임대인(집주인)이 반환해야 하는 전세 보증금 반환을 주택도시보증공사(허그)가 책임을 지는 보증이에요. 전세보증금반환보증은 대출과 상관없이 전세보증금 반환보증만 따로 가입이 가능해요. 대출 받은 은행이 아니라도 무관하지만 채권보전조치 여부 확인을 위해서는 대출을 받은 은행에서 안내 받으시는게 좋습니다. (전세보증금 반환보증 가입이 불가한 \대출상품을 이용하고 있는경우도 있습니다. 예를 들면 대출상품 자체가 반환보증과 패키지인 상품은 이중으로 안되겠죠? 그래서 확인필요!) 보증대상 1) 공인중개사를 통한 계약건만 가능 2) 보증금 수도권 7억이하 3) 1년이상의 임대차계약 (단,보증연장의 경우 1년미만도 가능) 4) 전세계약기간이 1/2 미경과 제외대상 1) ..

코로나 상생소비지원금 제도가 시작되었는데요. 상생지원금제도 시작 후 천만명이 넘는 분들이 신청했다고 하더군요. 성인기준 4명 중에 1명 꼴로 신청한 것과 같다고 합니다. 언제부턴가 카드사에서 상생소비지원금을 신청하라는 안내문자가 계속 왔는데요. 처음엔 뭔지 모르고 일단 신청을 했는데, 신용카드 상생소비지원금이란 무엇인지 자세히 알아보도록 하겠습니다. 코로나19 상생소비지원금은 신용카드 포인트 캐쉬백 제도인데요. 예를 들어 10월 11월 신용카드와 체크카드의 사용금액이 2분기 월평균 사용금액 보다 많은 경우, 3% 초과금액의 10%를 포인트로 돌려드리는(캐쉬백) 제도입니다. 예를 들어 월평균 신용카드 사용금액이 200만원인 사람이, 10월에 210만원을 사용할 경우 초과 사용금액 10만원입니다. 그리고 월..